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50 bd du Roi René 49100 Angers

T2 PLANTES


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Nouveauté

Appartement 41 m² - 2 pièces - Angers 731 € CC*


Description de l'offre Ref 2022-5


Proche Jardin des Plantes, dans petit immeuble, appartement TYPE 2 de 41 M2 (47 M2 au sol) refait à neuf (isolation, décoration, chauffage, vélux avec volets roulants solaires) disponible pour le 1er Juin 2022. Dernier étage sans ascenseur. Exposé est-sud est, au calme. Séjour avec poutraison apparente, chambre, cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte), salle de bains, WC séparés. Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie. DPE en cours. Parking et cave en sous-sol. Loyer : 680€HC + provisions charges 51€, soit 731 €CC /mois. Honoraires locataire : 612 € (dont 117 pour edl). Bail 3 ans.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 49100


Surface habitable (m²) 41 m²


Surface loi Carrez (m²) 41 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé NON


Etage 3


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Exposition SUD-EST


Loyer CC* / mois 731 €


Honoraires TTC charge locataire 612 €


Dont état des lieux 117 €


Dépôt de garantie TTC 680 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 51 €


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* CC : Charges comprises