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50 bd du Roi René 49100 Angers

LOCAL CENTRE


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Local commercial 170 m² - Angers 3 850 € / mois HT - HC*


Description de l'offre Ref 4


CENTRE VILLE, sur boulevard, axe passant, avec très belle visibilité, surface commerciale de 170 M2, vitrine 7 ml. Comprenant bel accueil, sept bureaux, salle de repos, salle de réunion, sanitaires, espace modulable avec posssibilité d'extension. Excellent état général. Climatisation et alarme. Réseau informatique. Bus, tramway, parkings publics. Exclusivité. Bail 3-6-9 avec remboursement IF. Droit d'entrée négociable. Loyer mensuel : 3850 € HT + charges 150 € HT

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Type de transac Local commercial


Code postal 49100


Superficie (m²) 170


Vitrine 7ML


Loyer HT 3 850 € / mois


Honoraires HT charge locataire 13 860 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 11 550 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €


Bail 3-6-9


Chiffre d'affaires


EBE


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