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CENTRE VILLE, sur boulevard, axe passant, avec très belle visibilité, surface commerciale de 170 M2, vitrine 7 ml. Comprenant bel accueil, sept bureaux, salle de repos, salle de réunion, sanitaires, espace modulable avec posssibilité d'extension. Excellent état général. Climatisation et alarme. Réseau informatique. Bus, tramway, parkings publics. Exclusivité. Bail 3-6-9 avec remboursement IF. Droit d'entrée négociable. Loyer mensuel : 3850 € HT + charges 150 € HT
Type de transac Local commercial
Code postal 49100
Ville Angers
Superficie (m²) 170
Vitrine 7ML
Loyer HT 3 850 € / mois
Honoraires HT charge locataire 13 860 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 11 550 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €
Bail 3-6-9
Chiffre d'affaires
EBE
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* HC : Hors charges