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50 bd du Roi René 49100 Angers

ROI RENE


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Local commercial 56 m² - Angers 730 € HC*


Description de l'offre Ref 49 L 46


ROI RENE : local commercial de 56 M2 en rez-de-chaussée d'une galerie ouvrant sur le boulevard. Parfait état. Comprend trois pièces principales (deux bureaux et entrée-accueil de 21 M2) sanitaires aux normes handicap. Bail 3-6-9 avec remboursement IF. Loyer mensuel 730 € HT + charges 60 €. Bail dérogatoire possible. Loyer non soumis à la TVA. Idéal pour profession médicale, paramédicale ou autres. Proximité gare et tramway, commerces et services.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Type de transac Local commercial


Code postal 49100


Superficie (m²) 56


Loyer 730 €


Honoraires charge locataire 2 628 €


Dont état des lieux 788 €


Dépot de garantie 2 190 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 60 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Bail 3-6-9


Echéance du bail 2019-10-24


Chiffre d'affaires


EBE


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